Cách đọc bản vẽ xây dựng đơn giản, dễ hiểu

Cách đọc bản vẽ xây dựng đơn giản, dễ hiểu chỉ trong 15 phút 

Bản vẽ xây dựng là một trong những điều nhiều chủ nhà quan tâm khi bắt tay vào thiết kế và thi công nội thất. Tuy nhiên, với nhiều người không ở trong ngành thì việc xem bản vẽ để đảm bảo nhà thàu làm việc nghiêm chỉnh là không dễ dàng. Trong bài viết này, Life Design sẽ hướng dẫn các bạn cách đọc bản vẽ xây dựng nhanh chóng, đơn giản và hiệu quả để đảm bảo công trình của nhà mình được thiết kế theo đúng kích thước và nhu cầu đã đề ra với chủ thầu và kiến trúc sư. 

1. Khái niệm bản vẽ xây dựng 

Bản vẽ xây dựng là tập hợp mặt bằng, mặt bên, mặt đứng và mặt cắt của các vật thể trong công trình, minh họa lại công trình bằng các ký hiệu bản vẽ tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. 

Mục đích của bản vẽ xây dựng là cung cấp các thông số, hình ảnh chính xác cho quá trình thi công. Nhờ đó, nhà thầu và giám sát công trình có thể tránh được các sai sót nhầm lẫn, ước lượng khối lượng vật tư phù hợp cũng như quản lý chi phí đúng và chuẩn xác. Hầu hết các bản vẽ hiện nay đều được thực hiện bằng phần mềm chuyên dụng để đạt độ chính xác cao hơn. 

Bản vẽ xây dựng có hai loại bản vẽ: 

• Bản vẽ phối cảnh 3D:  Là kỹ thuật dựng, tạo hình ảnh trong không gian 3 chiều được thực hiện dưới sự hỗ trợ của các phần mềm đồ họa chuyên nghiệp. 
• Bản vẽ kỹ thuật: Mô tả chi tiết các thông số, kích thước với nhiều thuật ngữ và ký hiệu mà chủ nhà cần tìm hiểu cách đọc bản vẽ xây dựng. 

2. Vì sao cần hiểu cách đọc bản vẽ xây dựng? 

Đọc và hiểu đúng bản vẽ xây dựng sẽ đem lại nhiều lợi ích cho bạn trong quá trình làm nhà. Cụ thể: 

• Trao đổi với kiến trúc sư những vấn đề liên quan 

Nếu có thể hiểu cách đọc bản vẽ xây dựng, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc trao đổi với KTS về những vấn đề liên quan. Bởi vì, KTS luôn làm theo các thông số chuẩn. Chẳng hạn, trong một phòng ngủ cần bao nhiêu công tắc cắm, đặt ở vị trí nào? Tủ quần áo thường làm kích thước bao nhiêu?... Tuy nhiên mỗi gia đình lại có nhu cầu khác nhau. 

Kịp thời thay đổi và điều chỉnh sẽ giúp bạn có được  những kích thước và số lượng vật liệu đúng trước khi chuyển sang giai đoạn thi công. Điều này sẽ tiết kiệm thời gian và công sức cho đôi bên tham gia xây dựng và hoàn thiện nhà. 

• Kiểm tra quá trình làm 

Hiểu cách đọc bản vẽ xây dựng giúp chủ nhà có nền tảng để giám sát và thẩm tra trong suốt quá trình thi công. Vì đá đọc và hiểu bản vẽ nên hầu như bạn đã nắm được các công năng chính và có thể điều chỉnh ngay nếu có sai sót trong quá trình làm việc. 

• Nghiệm thu hợp đồng 

Khi đã đặt bút ký nghiệm thu hợp đồng thiết kế, tức là bạn đã đồng ý với tất cả hồ sơ xây dựng được bàn giao. Việt điều chỉnh sau quá trình này sẽ thường là không hợp lệ và không phải công ty nào cũng hỗ trợ. Nhưng với Life Design, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn bản vẽ kỹ thuật khi bạn chốt bản vẽ 3D mà không thực hiện thi công với công ty. 

3. Các ký hiệu thường dùng trong bản vẽ xây dựng 

Hầu hết ở trong bản vẽ luôn có bảng chú thích ký hiệu sử dụng. Tuy nhiên để tìm hiểu cách đọc bản vẽ xây dựng một cách hoàn hảo mà không phụ thuộc hoặc phải dò tìm các ký hiệu thì dưới đây là những ký hiệu phổ thông nhất mà bạn cần nắm được. 

3.1. Cửa, cửa sổ và vách ngăn 

Các ký hiệu cửa, cửa sổ và vách ngăn cho thấy loại cửa sẽ được làm, như cửa đơn, cửa kép, cửa lùa,... không kèm thông tin về vật liệu hay cách gia công cửa. Thường trong bản vẽ xây dựng sẽ có chú thích hoặc trang kỹ thuật riêng cho các cánh cửa và vách ngăn. 

3.2. Cầu thang và dốc 

Các ký hiệu cầu thang và dốc thường gặp trong thiết kế nhà mặt đất và căn hộ thông tầng. Ký hiệu cầu thang và dốc chỉ mang tính minh họa vị trí và công năng, không thể hiện thiết kế thật bên ngoài. 

3.3. Chiếu sáng, công tắc và ổ điện 

Đây là các ký hiệu khó mà bạn cần đặc biệt lưu tâm trong cách đọc bản vẽ xây dựng. Hình dáng kích thước cũng khó nhận ra và thường dễ nhầm lẫn trong những bản vẽ lớn. Việc nắm rõ về điện trong cách đọc bản vẽ xây dựng sẽ giúp bạn bố trí về nhu cầu điện trong nhà chuẩn xác hơn. 

3.4. Vật liệu 

Hầu hết vật liệu đều có quy định hình vẽ giống nhau. Một số vật liệu đặc biệt sẽ được KTS ký hiệu khác đi và có chú thích trong bản vẽ xây dựng để bạn dễ quan sát và nhận biết. 

3.5. Nội thất 

Đây là những ký hiệu đơn giản nhất trong bản vẽ kỹ thuật, hầu hết ai cũng dễ dàng nhìn ra. Ký hiệu minh họa nội thất trong phòng có hình ảnh trực quan theo góc nhìn từ trên xuống. Khi kết hợp với bản  vẽ 3D có thể hình dung được không gian sau khi hoàn thiện. 

4. Cách đọc bản vẽ xây dựng theo trình tự 3 bước đơn giản 

• Bước 1: Xem bản vẽ mặt bằng tổng thể để hình dung kết cấu nhà, bố trí các phòng và hướng đi 
• Bước 2: Xem phối cảnh 3D để hình dung công trình sau khi hoàn thiện, liên kết với bản vẽ mặt bằng ở bước 1 
• Bước 3: Đọc bản vẽ kỹ thuật, xem kỹ các thông số theo hướng dẫn 

Bản vẽ mặt bằng nội thất

"Mặt bằng bố trí nội thất theo các tầng" là bản vẽ đầu tiên bạn cần quan tâm khi đọc hồ sơ bản vẽ kỹ thuật. Nhìn vào đó, bạn có thể biết được tổng quan có  những công năng nào (phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,...), hướng đi vào cửa, bố trí lối đi, cửa sổ, đồ nội thất,... Việc cần làm ở bước này là xác định những yếu tố trên đã hợp lý và phù hợp với định hướng của bạn không. 

Công năng nội thất quan trọng 

Tùy vào nhu cầu của từng gia đình mà nhiều loại nội thất quan trọng cũng thay đổi. Hầu hết, các nữ chủ nhà rất quan tâm tới tính công năng của gian bếp, các hệ tủ bếp, tủ quần áo,... Nhiều nhà thích làm tủ quần áo nhiều sức chứa nhất có thể, ưu tiên các hệ tủ ẩn ở mọi nơi. Bởi gia đình họ có trẻ nhỏ, hoặc nữ chủ nhà có nhiều quần áo nên kích thước tiêu chuẩn là không đủ cho nhu cầu. 

Ví dụ: gia đình muốn sử dụng TV 65inch. Vậy thì phần hộc để treo tivi cần đạt đúng kích thước này để đảm bảo tính thẩm mỹ.

Gia đình bạn quan tâm tới mặt nào thì khi đọc bản vẽ xây dựng, cần chú ý những yếu tố đó đầu tiên để trao đổi lại với KTS. 

Kiểm tra vật liệu 

Bước tiếp theo trong cách đọc bản vẽ xây dựng là kiểm tra vật liệu. Các thông số liên quan tới kích thước và vật liệu hầu như đã được chốt từ khâu thiết kế 3D và tư vấn. Bạn có thể kiểm tra lại những vật liệu này để đảm bảo chính xác.

– Lát sàn: kích thước gạch và loại gạch

– Trần: kich thước và loại trần (thạch cao, lam gỗ, ….vật liệu chính xác)

– Điều hòa: âm trần hay treo tường, có thông gió âm trần hay không

– Bố trí cửa, cửa sổ, cầu thang: kích thước, độ dày, vật liệu, cách hoàn thiện

Bố trí nội thất từng phòng 

Cuối cùng trong danh sách cách đọc bản vẽ xây dựng và cũng nằm cuối cùng trong bộ hồ sơ kỹ thuật, đó là bố trí nội thất của từng phòng. Tại đây, bạn có thể xem được chi tiết kích thước, vật liệu và cách thi công từng món đồ (sofa, bàn, giường ngủ,…). Nhờ đó, bạn có thể xem chi tiết những yếu tố mà có thể mình đã bỏ qua phía trên.

Một số điểm cần đọc trong bản vẽ này là: số lượng đồ – so vs bản vẽ 3D, kích thước, vật liệu, kích thước chỗ trống cho đồ điện tử và thiết bị phụ, diện tích lối đi còn lại và tương quan kích thước đồ, cách mở tủ – kệ (tay nắm, nam châm, bấm),…

 

 

Mời bạn tìm đọc: Gợi ý thiết kế nội thất năm 2025 không thể bỏ lỡ