Có nên thiết kế nhà thông tầng không?

Trong những năm gần đây, thiết kế nhà thông tầng ngày càng xuất hiện nhiều trong các công trình nhà ở cao cấp như biệt thự, duplex, nhà phố cải tạo. Không chỉ tạo dấu ấn mạnh mẽ về thẩm mỹ, thông tầng còn mang lại trải nghiệm sống khác biệt so với kiểu nhà chia tầng truyền thống. Có nên thiết kế nhà thông tầng hay không? Nhà thông tầng là gì? Những ưu điểm vượt trội, nguyên tắc thiết kế làm sao để từng không gian sống trong nhà đều trở nên nổi bật, sang trọng và "đắt giá". 

Mời bạn tìm đọc bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về nhà thông tầng, phân biệt giữa giếng trời và nhà thông tầng một cách chi tiết và những nguyên tắc cụ thể để khi thiết kế tránh lãng phí không gian và lỗi phong thủy. 

1. Nhà thông tầng là gì? 

Nhà thông tầng là giải pháp kiến trúc tạo ra một khoảng không gian trống liên thông theo chiều đứng giữa hai hoặc nhiều tầng, bằng cách loại bỏ một phần sàn. Khoảng thông tầng thường được bố trí tại phòng khách, sảnh trung tâm, khu sinh hoạt chung hoặc khu vực cầu thang.

Khác với cách chia tầng kín hoàn toàn, thông tầng cho phép:

• Không gian mở rộng theo chiều cao

• Tăng tầm nhìn giữa các tầng

• Ánh sáng và không khí lưu chuyển tốt hơn

Thông tầng không bắt buộc phải mở lên mái và không nhất thiết phải có chức năng lấy sáng trực tiếp. Về bản chất, đây là giải pháp thiên về trải nghiệm không gian, thẩm mỹ, thường xuất hiện trong những công trình đề cao giá trị kiến trúc.

2. Ưu điểm của nhà thông tầng 

2.1. Không gian rộng hơn, thoáng hơn so với diện tích thực

Ưu điểm rõ ràng nhất của nhà thông tầng là khả năng “ăn gian” cảm giác diện tích. Khi loại bỏ một phần sàn, không gian không còn bị chia cắt cứng nhắc, thay vào đó là cảm giác cao ráo, thoáng đãng và liền mạch.

Đặc biệt với nhà có diện tích vừa phải, trần cao hoặc mặt tiền hạn chế, thông tầng giúp:

• Giảm cảm giác bí bách

• Tạo chiều sâu thị giác

• Không gian trở nên sang trọng và đắt giá hơn

2.2. Lấy ánh sáng và gió tối ưu hơn 

Thông tầng góp phần cải thiện đáng kể ánh sáng tự nhiên và khả năng thông gió trong nhà. Khi kết hợp hợp lý với cửa sổ tầng trên, giếng trời hoặc khe lấy sáng, ánh sáng có thể lan tỏa sâu xuống các không gian phía dưới.

Bên cạnh đó, khoảng trống thông tầng còn hỗ trợ đối lưu không khí theo chiều đứng:

• Không khí nóng có xu hướng thoát lên cao

• Không khí mát được lưu chuyển ở tầng thấp

Nhờ vậy, ngôi nhà trở nên mát mẻ, dễ chịu hơn, giảm sự phụ thuộc vào điều hòa – đặc biệt phù hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm như Việt Nam.

2.3. Tăng giá trị thẩm mỹ và tạo điểm nhấn kiến trúc 

Thông tầng được xem là “điểm nhấn đắt giá” trong thiết kế nội thất. Khoảng không gian cao tầng cho phép kiến trúc sư khai thác nhiều yếu tố trang trí ấn tượng như:

• Đèn chùm lớn

• Vách trang trí cao tầng

• Cây xanh trong nhà

• Lan can nghệ thuật, cầu thang thiết kế đặc biệt

Nhờ đó, không gian trở nên có chiều sâu, có cá tính và mang dấu ấn riêng, thể hiện rõ gu thẩm mỹ và đẳng cấp của gia chủ. Đây cũng là lý do thông tầng thường xuất hiện trong các công trình biệt thự, duplex, penthouse.

2.4. Tạo sự kết nối giữa các tầng

Khác với nhà chia tầng kín, thông tầng giúp các tầng không bị tách rời hoàn toàn. Ánh sáng, âm thanh và tầm nhìn được kết nối, tạo cảm giác các thành viên vẫn “gần nhau” dù sinh hoạt ở các không gian khác nhau.

Ưu điểm này đặc biệt phù hợp với nhà ở gia đình, nơi đề cao sự gắn kết và tương tác. Thông tầng giúp ngôi nhà không chỉ đẹp hơn mà còn ấm áp và có tính kết nối cao hơn.

3. Phân biệt nhà thông tầng và giếng trời 

Trong thực tế, nhiều người thường nhầm lẫn giữa giếng trời và thông tầng. Dù có điểm tương đồng về hình thức, nhưng hai giải pháp này khác nhau rõ rệt về mục đích và cách bố trí.

Tiêu chí	Nhà thông tầng	Nhà có giếng trời
Mục đích sử dụng	Mở rộng không gian, tăng thẩm mỹ và trải nghiệm sống.	Lấy ánh sáng tự nhiên và giúp lưu thông không khí với những không gian bí bách.
Vị trí và cách bố trí	Phòng khách, sảnh trung tâm, khu sinh hoạt chung tại 2 tầng liền nhau (thường là tầng 1 và 2 của ngôi nhà).	Giữa nhà, khu vực gần phòng bếp, khu cầu thang thông lên tận mái nhà.

4. Nguyên tắc khi thiết kế nhà thông tầng 

4.1. Xác định rõ mục đích sử dụng trước khi thiết kế

Nguyên tắc đầu tiên và quan trọng nhất khi thiết kế nhà thông tầng là xác định rõ vai trò của khoảng thông tầng trong tổng thể công trình. Thông tầng được tạo ra để làm gì: tăng cảm giác rộng, lấy ánh sáng, tạo điểm nhấn thẩm mỹ hay kết nối các tầng?

Việc xác định đúng mục đích sẽ quyết định:

• Vị trí đặt thông tầng

• Diện tích và chiều cao thông tầng

• Cách xử lý ánh sáng, vật liệu và nội thất xung quanh

4.2. Cân đối diện tích thông tầng với công năng tổng thể

Thông tầng luôn đánh đổi bằng diện tích sàn, vì vậy cần có sự cân đối hợp lý giữa không gian mở và nhu cầu sử dụng thực tế. Một khoảng thông tầng quá lớn trong ngôi nhà có diện tích hạn chế sẽ khiến các khu vực chức năng khác trở nên chật chội, thiếu phòng hoặc bố trí gượng ép.

Thiết kế thông tầng hiệu quả là khi:

• Khoảng trống đủ lớn để tạo cảm giác thoáng, nhưng không làm “rỗng” công năng

• Các không gian xung quanh vẫn đảm bảo sự tiện nghi, liền mạch trong sinh hoạt

Đây là lý do vì sao thông tầng thường phù hợp hơn với nhà có trần cao, diện tích khá lớn hoặc mặt bằng linh hoạt, thay vì áp dụng cứng nhắc cho mọi loại nhà.

4.3. Kiểm soát âm thanh và sự riêng tư giữa các tầng

Một trong những vấn đề thường gặp ở nhà thông tầng là âm thanh và mùi dễ lan tỏa. Tiếng nói chuyện, tiếng sinh hoạt hoặc mùi nấu nướng có thể truyền từ tầng này sang tầng khác nếu không được xử lý tốt.

Do đó, khi thiết kế cần:

• Bố trí các không gian riêng tư (phòng ngủ, phòng làm việc) tránh tiếp giáp trực tiếp khoảng thông tầng

• Sử dụng vật liệu hoàn thiện có khả năng giảm vang, tiêu âm

• Phân khu chức năng rõ ràng để vừa giữ được sự kết nối, vừa đảm bảo tính riêng tư cần thiết

Một thiết kế thông tầng tốt là khi không gian mở nhưng không gây bất tiện, kết nối nhưng không làm mất đi sự yên tĩnh cần có trong sinh hoạt gia đình.

4.4. Đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng

Thông tầng luôn đi kèm với lan can, cầu thang và các khoảng cao tầng, vì vậy yếu tố an toàn phải được đặt lên hàng đầu, đặc biệt với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi. Vì vậy, khi thiết kế cần chú ý: 

• Chiều cao lan can đạt tiêu chuẩn an toàn

• Kết cấu chắc chắn, hạn chế khe hở

• Vật liệu không trơn trượt, không sắc cạnh

5. Thiết kế nhà thông tầng thường áp dụng cho không gian nào? 

5.1. Phòng khách - không gian thông tầng phổ biến nhất

Phòng khách là vị trí được lựa chọn nhiều nhất để thiết kế thông tầng, đặc biệt trong biệt thự, duplex, nhà phố cải tạo cao cấp. Lý do lựa chọn phòng khách làm không gian thông tầng:

• Thông tầng giúp phòng khách mở rộng mạnh mẽ theo chiều cao, tạo cảm giác cao ráo, thoáng đãng và sang trọng hơn rõ rệt, ngay cả khi diện tích sàn không thay đổi. Sự chênh lệch về cao độ này mang lại chiều sâu thị giác, khiến không gian trở nên “đắt” và có sức hút ngay từ cái nhìn đầu tiên.

• Dễ khai thác các chi tiết nội thất cao cấp, như đèn chùm kích thước lớn, vách trang trí xuyên tầng, cầu thang nghệ thuật hoặc các mảng vật liệu ốp cao tầng. Đây là những yếu tố chỉ phát huy trọn vẹn giá trị khi không gian đủ cao và đủ thoáng, đặc biệt phù hợp với phong cách hiện đại cao cấp, tân cổ điển và luxury.

5.2. Sảnh trung tâm - không gian tạo trục kết nối

Trong những ngôi nhà có mặt bằng lớn hoặc bố cục đối xứng, thông tầng thường được đặt tại sảnh trung tâm, nơi kết nối các không gian chức năng xung quanh. Lý do lựa chọn sảnh trung tâm làm không gian thông tầng: 

• Sảnh là điểm giao thoa của các không gian chức năng, đóng vai trò định hướng di chuyển trong nhà. Khi được thiết kế thông tầng, khu vực này không còn mang tính trung gian đơn thuần mà trở thành trục kết nối xuyên suốt giữa các tầng.

• Thông tầng tại sảnh giúp không gian mở rộng theo cả chiều ngang và chiều cao, tạo cảm giác lưu thông liền mạch, không bị chia cắt tầng lớp. Nhờ đó, tổng thể ngôi nhà trở nên mạch lạc, có tổ chức và dễ cảm nhận về mặt kiến trúc.

• Thể hiện rõ sự bề thế và chỉn chu của công trình, đặc biệt trong các biệt thự lớn hoặc nhà có bố cục đối xứng. Một sảnh trung tâm thông tầng được xử lý tốt sẽ tạo cảm giác uy nghi, sang trọng ngay từ cấu trúc. 

5.3. Khu vực cầu thang 

Lý do thông tầng thường được đặt tại khu vực cầu thang:

• Cầu thang vốn là trục đứng tự nhiên của ngôi nhà, nên việc tích hợp thông tầng tại đây giúp tận dụng tối đa chiều cao mà không làm gián đoạn công năng các không gian chính, đặc biệt phù hợp với nhà phố và nhà ống.

• Hỗ trợ hiệu quả việc lấy ánh sáng và thông gió cho khu vực giữa nhà, nơi thường thiếu mặt thoáng. Ánh sáng từ trên cao kết hợp với khoảng trống thông tầng giúp không gian trở nên sáng, thoáng và dễ chịu hơn trong quá trình sử dụng.

• Tạo điểm nhấn kiến trúc xuyên suốt các tầng, thông qua thiết kế lan can, tay vịn, đèn thả dài hoặc mảng tường trang trí cao tầng.

 

 

Mời bạn tìm đọc: Dự đoán xu hướng thiết kế nội thất năm 2026